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谁是中国便利店“发展之都”太原居首北上广深排名靠后

日前,2019年中国连锁经营协会发布“中国城市便利店发展指数”。这是该协会连续第6年统计并发布这一指数。

2018年11月16日,证监会发布了《会计监管风险提示第8号——商誉减值》,就商誉减值的会计监管风险进行了提示。今年1月30日,上交所表示,规范“商誉”会计处理,科创板公司实施重大资产重组的,应当按照《企业会计准则》的有关规定确认商誉,足额计提减值损失。

北京与西安针对便利店配套政策的出台在区域方面实现了突破,地方政府政策的支持为便利店提升服务水平提供了保障。但从全国来看,各地区针对便利店的政策尺度差异很大,政策瓶颈需要从全国范围内做进一步突破。

谨防A股商誉问题传导科创板

(政策支持力度排名)

2018年便利店增长率超过10%的城市占到所调查城市总数的55.6%,大部分城市便利店的发展保持了较快的发展速度。其中,青岛市的便利店增长率达到了33.3%,是所有城市中发展最快的,其次是乌鲁木齐和北京。而昆明、哈尔滨、天津、石家庄的便利店发展出现了负增长。

2019年春节前夕,A股上市公司集中爆雷,商誉减值动辄几亿甚至十几亿,成为资本市场热议的话题。

2018年北京市商委联合市六部门,印发《关于进一步促进便利店发展的若干措施》,推出19条支持政策措施。2019年2月,西安市政府也印发了《西安市大力推进便利店创新发展行动计划》支持连锁品牌便利店的发展。

一线城市便利店市场趋于饱和

随着进军科创板的企业不断增多,《每日经济新闻》记者发现,商誉问题也成为被问询的重点。5月2日,二十一世纪空间技术应用股份有限公司(以下简称世纪空间)首次公开发行股票并在科创板上市申请文件的审核问询函回复在上交所披露,而这其中就涉及商誉减值的问题。世纪空间曾在2016年收购北京天目形成商誉7758.02万元,但在没有实现预测净利润的背景下未计提商誉减值,这引起了上交所和投资者的一系列疑问。

从全国范围来看,各区域针对便利店发展的配套支持政策比较少。便利店行业营商环境较好的城市比例较低,仅占所调查城市的25%,与去年持平。行业的快速发展与政府配套政策依然存在着不匹配的问题。

便利店发展速度差距拉大

在5月2日的回复中,世纪空间方面回应称,2016年末鉴于北京天目预期未来业务增长情况良好,同时根据商誉减值测试结果,无需计提商誉减值准备;2017年末根据在手订单和预计签订合同金额,北京天目预测2018年业绩将有明显增长,同时根据商誉减值测试结果,无需计提商誉减值准备。另外,2019年三、四月评估公司出具的两份报告也显示2017年、2018年未计提商誉减值准备依据充分合理。

其中,一线城市中北京仍然保持了较快的增长速度,西部区域城市乌鲁木齐、西安、重庆便利店增长速度较快,增速分别为31.1%、30.0%、15.4%。

(便利店覆盖率,2018年城市人口总数/2017年城市便利店数量)

21世纪经济报道记者注意到,在GDP排名前4的城市:上海、北京、广州、深圳未在该指数中,排名任何一个细分项榜首。且从为连锁品牌化的便利店数量、便利店数量的增速、24小时便利店的比例及政策支持力度四个维度的综合排名看,太原、长沙、厦门、成都、东莞便利店发展指数名列前五位。

(便利店发展指数总排名)

3月27日,上交所受理的八家企业科创板上市申请中,出现了世纪空间的身影。

事实上,上市公司和进军科创板企业的的商誉问题已成为监管部门的关注重点。

(封面图来源于摄图网)

从本次统计结果来看,各城市之间的便利店发展差距在逐渐拉大。部分城市的便利店发展出现了负增长。差距的拉大一方面由于一些区域市场由消费升级带来的市场驱动力持续性不足,另一方面各城市之间因经济水平、消费能力的不同发展空间存在着较大的差异。

世纪空间虽新近申请科创板上市,但并非资本市场的新人。2016年1月,世纪空间在新三板挂牌,同年12月摘牌。

不过,通过受理并不意味着高枕无忧。3月27日晚,上交所官网刊发的《关于科创板企业受理情况的答记者问》明确指出,科创板企业的发行上市审核包括受理和审核问询两个主要环节。在受理环节,仅是对企业申请文件齐备性、中介机构资质等的核对,相当于申报企业获得了“准考证”,可以进入考场考试,并不表示一定能够考试通过或取得好成绩。

从全国范围来看,随着二、三线城市消费水平的不断提高,消费升级使得二、三线城市便利店市场存在着较大的发展空间,但市场发展的潜力存在着较大的差异。

24小时营业便利店比例较低

2019年3月29日,财政部监督检查局下发关于进一步加强商誉减值监管的通知,要求各财政监察专员办加强上市公司商誉减值监管。同日,针对大幅计提商誉减值的上市公司,中注协书面约谈大信会计师事务所,要求各事务所应关注以前年度从未计提商誉减值而在本年度大幅计提商誉减值的理由和依据是否成立等问题。

(实习生何蓉玲对本文亦有贡献)

全国范围政策支持有待突破

(24小时便利店数量占比)

作为北京首家进军科创板的企业,世纪空间因从事高大上的商业卫星业务备受关注,公司运营的“北京二号”是国内首个商业遥感卫星星座系统(按照一定模式分布、组网协同观测的多颗卫星的集合)。3月28日,《每日经济新闻》记者实探世纪空间发现,其与科技部直属事业单位国家遥感中心在同一区域办公。

由于中国南北跨度较大,受气候、生活习惯等因素影响, 24小时营业便利店的区域性特点较为明显,南北方24小时便利店比例存在明显差异。南方地区城市的24小时便利店比例普遍高于北方地区。从全国范围来看,24小时营业便利店的平均占比较低。

而后,世纪空间收到了上交所的问询。2016年,世纪空间在新三板挂牌期间,以发行股份并支付现金的方式向程晓阳购买北京天目100%股权,交易对价1.6亿元,形成商誉7758万元,而2016年和2017年北京天目均未实现盈利预测的净利润,但报告期内未计提商誉减值。对于上述情况,上交所要求世纪空间说明“发行人不计提商誉减值是否具有充分依据,相关减值假设、参数是否合理,是否符合《会计监管风险提示第8号——商誉减值》的要求。”

并购企业业绩未达预期

对此,知名独立财经评论人布娜新对《每日经济新闻》记者表示,对于近几年商誉增幅巨大的公司,应重点关注并购能否达到预期以及并购对企业造血能力影响的程度如何,同时需避免有的企业登陆科创板之后出现一次性“大洗澡”的行为。

进军科创板不是一件容易的事情。此前上交所表示,将加大审核问询力度,努力问出“真公司”,把好入口关,以震慑欺诈发行和财务造假,督促发行人及其保荐机构、证券服务机构真实、准确、完整地披露信息。

对此,布娜新对《每日经济新闻》记者表示,过去一段时间,A股公司商誉问题集中爆发,令投资者胆战心惊。之前不断飙升的并购溢价是目前大量风险集中爆发的根本原因,而科创板开板在即,商誉问题或许会传导到科创板市场。此类风险是监管层不希望看到的,也是上交所对登陆科创板企业的重点关切,因而商誉问题成了交易所以及监管部门对拟科创板企业的关注焦点。

21世纪经济报道 李果

从本次统计结果来看,一线城市上海、广州、深圳的便利店市场发展已趋于饱和,开店难度在不断增加。一方面开店的成本在不断增加,另一面门店资源也面临着来自同业和异业竞争对手的争夺,门店资源的稀缺在不断挤压便利店的发展空间。